Căn hộ cao cấp Him Lam Nam Khánh – Quận 8
Chuyên bán hay cho thuê căn hộ Him Lam Nam Khánh
Cho thuê căn hộ cao cấp Him Lam Nam Khánh đường Dương Quang Đông, 88m2 Cho thuê căn hộ cao cấp Him Lam Nam Khánh phường 5 ngay trung tâm quận 8, mặt tiền đường Dương Quang Đông ( đường 1011 củ ) diện tích: 88m2, tầng 4, gồm 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp, kho, Block E1, có nội thất đầy đủ
Những câu hỏi thường gặp về căn hộ Him Lam Nam Khánh :
Căn hộ Him Lam Nam Khánh nằm trong khu quy hoạch có tổng diện tích 6,75ha, được chia làm 4 block bao gồm E1, E2, E3 và G. Căn hộ được bàn giao hoàn tất vào năm 2010 với thiết kế cao 11 tầng của mỗi block. Ngoài ra, trong khuôn viên căn hộ chung cư còn có thêm block F do Công ty Cổ Phần Địa Ốc 8 (Resco 8) khởi công xây dựng và bàn giao.
Phí quản lý của căn hộ Him Lam Nam Khánh so với mặt bằng chung các căn hộ khu vực lân cận rất rẻ, chỉ 5,500 VNĐ/Tháng. Phí gửi xe máy: 80,000 VNĐ/Tháng. Phí gửi xe hơi 750,000 VNĐ/Tháng.
Chủ đầu tư căn hộ Him Lam Nam Khánh là Công ty Cổ phần Him Lam, Công ty được thành lập ngày 01 tháng 9 năm 1994 trên cơ sở chuyển đổi từ Công ty TNHH Thương mại Him Lam. Với gần 30 năm kinh nghiệm, Him Lam đã tiến hành xây dựng và bàn giao thành công hàng trăm dự án với vị trí, thiết kế và giá cả hợp lý góp phần thu hút được ngày càng nhiều khách hàng cùng các nhà đầu tư, đồng thời củng cố vị thế Công ty trên thị trường bất động sản.
Có thể hiểu diện tích tim tường là cách tính diện tích căn hộ đo từ tim tường. Diện tích tim tường sẽ tính bao gồm tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.
Toàn bộ các block của căn hộ Him Lam Nam Khánh đã có sổ hồng. Đây là một ưu điểm nổi trội rất phù hợp với các khách hàng cần sự ổn định và an toàn.
Căn hộ Him Lam Nam Khánh tọa lạc tại số 59 Đường số 817A Tạ Quảng Bửu, Phường 5, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí tiện lợi, dễ dàng kết nối giao thông với các Quận 5, Quận 7, Bình Chánh. Cách trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút đi xe, rất thuận lợi giao thông qua trục đường Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, Cầu Nguyễn Tri Phương...
Các tiện ích nội khu tại Him Lam Nam Khánh gồm phòng sinh hoạt cộng đồng, tầng hầm để xe, bảo vệ 24/24, khu thể dục thể thao, cửa hàng tiện lợi, yoga, khu vui chơi trẻ em, BBQ… Đặc biệt không gian cảnh quan xanh rộng rãi bao quanh căn hộ rất thích hợp cho các hoạt động thể dục thể thao của cư dân.
Thị trường Bất động sản sôi động ngày nay khiến càng ngày càng có nhiều đơn vị dịch vụ xuất hiện để phục vụ nhu cầu khách hàng. Tuy nhiên, để có thể sở hữu được căn hộ Him Lam Nam Khánh với giá hợp lý một cách nhanh chóng và an toàn, khách hàng nên liên hệ với Công ty Dịch vụ Bất động sản Hưng Long để được cung cấp thông tin pháp lý, giá cả tốt nhất và căn hộ ưng ý nhất với mình.
Việc đầu tiên phải xác nhận chủ sở hữu vay bao nhiêu tiền, sau đó đi đến thỏa thuận làm hợp đồng cọc số tiền cọc tượng trưng.
Bước tiếp theo Phải giải chấp tài sản đang vay để lấy Tài sản vay ra (Bằng tiền của Chủ sở hữu hay số tiền cọc bằng tiền vay do 2 bên thỏa thuận) .
Ngay sau khi lấy Tài sản đang thế chấp từ ngân hàng 02 bên cùng nhau ra công chứng mua bán , chuyển nhượng bình thường.
Bước 1: Thỏa thuận ban đầu thỏa thuận cọc làm tin sau đó 2 bên chuẩn bị giấy tờ hẹn ngày ra công chứng, cọc khoản 5-10%
Bước 2: Hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng tự chọn, giao tiền đồng thời giao nhà như thỏa thuận thanh toán tiếp 80-90%
Bước 3: Khai thuế TNCN, phí trước bạ, đăng bộ hoàn tất thủ tục mua bán và thanh toán hoàn tất tiền như thỏa thuận , đợt cuối khoản 5-10%